标准化厂房二期消防维保采购项目
询比采购公告
本项目为标准化厂房二期消防维保采购项目，采购人为江苏淮安临空实业投资有限公司，采购代理机构为江苏锦淮项目管理有限公司。资金来源：自筹。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1.项目概况
1.1 项目名称：标准化厂房二期消防维保采购项目
1.2 采购内容：淮安空港标准化厂房二期消防系统已投入使用，为了保障厂区消防安全，拟委托第三方专业消防维保单位负责厂区消防维保工作。厂区总建筑面积约57675.32㎡，详见项目采购需求。
1.3 最高限价：27万元，供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效。
1.4 项目地点：淮安经济技术开发区空港产业园内（采购人指定的地点）。
1.5 服务期限：1年。
1.6 质量要求：合格。
1.7 承包方式：固定总价。
2.采购方式：询比采购。
3.资格审查方式：资格后审。
4.供应商资格要求
4.1供应商具有独立订立合同的能力；（提供有效的营业执照复印件加盖公章）
4.2供应商应当具备的资质类别和等级：在社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/）中录入过机构及其从业人员基本信息的消防技术服务机构，且服务类型至少包含“消防设施维护保养检测”；（提供在社会消防技术服务信息系统网站上的查询结果截图）。
4.3 授权委托人（如有）：必须是本单位的正式员工，若由法定代表人亲自参与投标，无需提供授权委托书，仅需提供法定代表人身份证明。
4.4 供应商如实提供承诺书原件的扫描件并加盖公章。
4.5 供应商不得有询比文件“第二章 总则 6.5”项所列情形。
4.6 未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
4.7 供应商近两年没有因违反招投标或采购相关规定受到行政处罚。
4.8 供应商未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（http：//credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人。
4.9 符合法律、法规规定的其他条件。
4.10本次采购不接受联合体。
5.响应保证金
本项目不收取响应保证金。
6.采购文件的获取：
6.1 获取采购文件时间：2026年10月15日17时00分至2026年10月20日17时30分；
6.2 获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年10月15日17时00分至2026年10月20日17时30分在淮安市要素交易服务平台（https://www.hascfjtyl.com）注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。
7.响应文件的递交：
7.1 响应文件递交截止时间：2026年10月22日14时30分；
7.2 响应文件递交地点：电子版响应文件上传至淮安市要素交易服务平台（https://www.hascfjtyl.com）并提交报价。
7.3 开标地点：本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市要素交易服务平台供应商登录入口开标大厅参加开标会议。
8.评审办法
本次评审采用综合评分法。
序号 | 评审项目 | 评审标准 | 分值 |
1 | 报价
（10分） | 1.评审基准价计算方法：有效报价≤5家时，以响应有效报价的算术平均值作为评审基准价；有效供应商的报价人>5家时去除1个最高价和1个最低价，其余响应有效报价的算术平均值作为评审基准价。 2.报价的偏差率计算公式：（评审价-评审基准价）/评审基准价*100% 。 3.报价评审：各供应商经评审的最终响应报价与评审基准价相比等于评审基准价得满分10分；评审价与评审基准价相比每高出1%扣减0.6分；评审价与评审基准价相比每低出1%扣减0.3分，偏离不足1%按插入法计算。（评审过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均只保留小数点后两位，第三位四舍五入）。 注：1.评审价指澄清、补正和修正复核计算错误的响应报价。2.有效响应文件指未被评审委员会判定为无效标的响应文件；评审价指澄清、补正和修正复核计算错误的响应报价。3.评审结束后，评审基准价不因招响应当事人异议、投诉、评委评审和计算错误以及其它任何情形而改变。
| 10 分 |
2 | 项目管理机构 （5分） | 供应商针对本项目拟派的项目组人员中具有一级注册消防工程师证书得5分，二级注册消防工程师证书得3分，本项最高得5分，没有不得分。（注：需提供人员相关证书、劳动合同及供应商为其对应人员缴纳的自2026年2月以来任意1个月的社保证明）。 | 5分 |
3 | 企业业绩 （15分） | 供应商提供自2023年1月1日至今（以合同签订时间为准）实施过类似项目有1例得3分，本项最高得15分，没有不得分。 （提供合同复印件加盖公章，不提供不得分。） | 15分 |
4 | 维护保养方案（5分） | 根据供应商在维护保养方面制定完整的实施方案进行评审： 方案内容完整、合理、完全满足采购需求的，得5分； 方案内容较完整，合理性一般、基本满足采购需求的，该方案得3分； 方案内容未提供不得分。本项最高得5分； | 5分 |
5 |
运维服务质量保证 （5分）
| 根据供应商针对本项目提供完整、合理的运维服务质量保证方案进行评审： 方案内容内容完整、合理、完全满足采购需求的，得5分； 方案内容较完整，合理性一般、基本满足采购需求的，得3分； 方案内容未提供不得分。本项最高得5分； | 5分 |
6 | 本项目的应急预案及措施（5分）
| 根据供应商针对本项目提供完整、合理的突发事件处置预案进行评审： 预案内容完整、合理、完全满足采购需求的，得5分； 预案内容较完整，合理性一般、基本满足采购需求的，得3分； 预案内容未提供不得分。本项最高得5分； | 5分 |
7 | 服务承诺（5分）
| 根据供应商针对本项目提供服务承诺进行评审： 服务承诺完全满足要求得5分； 服务承诺基本满足要求得3分； 未提供不得分。 | 5分 |
9.发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市要素交易服务平台（https：//www.hascfjtyl.com）发布。
10.其他事项
本项目采用远程“不见面”开标方式，无需到现场提交，请供应商在响应文件递交截止时间前提前登入淮安市要素交易服务平台 （https：//www.hascfjtyl.com）提交响应文件。参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA锁签章后上传至系统，各供应商仔细阅读本文件“通告”内容）于响应文件递交截止时间前上传，未上传电子响应文件视为自动放弃。
11.联系方式
11.1 采购人：江苏淮安临空实业投资有限公司
联系人：靳先生 电话：18800667855
11.2 代理机构：江苏锦淮项目管理有限公司
联系人：陶莎 电话：15152562041
11.3 平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209