东湖璀璨天成营销策划顾问服务询比采购公告
本项目为东湖璀璨天成营销策划顾问服务，采购人为淮安市新璀璨房地产有限公司，采购代理机构为江苏晋源工程咨询有限公司。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1、项目概况
1.1标段名称：东湖璀璨天成营销策划顾问服务；
1.2采购内容：东湖璀璨天成营销策划顾问服务项目的全部内容，详见第五章项目需求；
1.3最高限价： 38000元/月（含税增值税税率不低于6%）（营销策划服务费分固定月费及考核费用两部分，其中考核费用占报价总费用的20%，剩余部分为固定月费。本项目以税前总价参与评审）。
1.4项目地点：淮安市生态新城，北邻福地路、南接涌翠路，东西两侧分别为丹山路与嘉卉路。
1.5工期/服务期限： 518日历天。
1.6质量要求： 满足项目营销推广需要，对项目销售目标形成帮助。
1.7承包方式：固定单价。
2、采购方式： 询比采购。
3、资格审查方式：资格后审。
4、供应商资格要求
4.1 供应商提供营业执照（营业执照扫描件上传到电子响应文件，并加盖公章）；
4.2供应商的授权委托代理人及拟派项目负责人须为本单位签订劳动合同的正式员工，并提供授权委托代理人、项目负责人的劳动合同及供应商为其缴纳的由人社部门出具的自2026年01月份以来缴纳任意1个月的社保证明；（合同及社保证明或社保缴费清单原件扫描件同时上传到电子响应文件）
4.3供应商自2023年1月1日起至今（以合同签订时间为准），须在江苏省内承接至少2个单项目建筑面积不低于15万平方米的住宅类房地产项目或至少3个单项目建筑面积不低于10万平方米的住宅类房地产项目营销策划服务成功案例经验；(相关扫描件上传到电子响应文件）
4.4竞业限制：供应商在本项目采购及成交服务期内，不得在本项目3公里范围内为任何在售同类住宅竞品项目提供营销策划或销售代理服务。（承诺书原件加盖供应商公章格式自拟，扫描件上传至电子响应文件）
4.5提供承诺书（承诺书内容见响应文件格式，原件扫描件上传到电子响应文件，并加盖公章）；
4.6符合相关法律、法规规定的其他要求（符合即可）；
4.7本次采购 不接受 联合体响应（符合即可）；
5、响应保证金
本项目无需提供响应保证金。
6、采购文件的获取：
6.1获取采购文件时间：2026年07月16日17时30分至2026年07月21日23时59分；
6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交：
7.1 响应文件递交截止时间：2026 年 07月 27 日 09 时 30 分；
7.2 响应文件递交地点：电子版响应文件上传至淮安市要素交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。
7.3开标地点：本工程采用远程不见面交易模式。开标当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市要素交易服务平台不见面开标大厅参加开标会议。
8、评审办法
本次评审采用 综合评分法 。
9、 发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。
10、其他事项
本项目采用远程“不见面”开标方式，无需到现场提交，请供应商在响应文件递交截止时间前提前登入淮安市要素采购交易平台提交响应文件。参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA 锁签章后上传至系统，各供应商仔细阅读本文件“通告”内容）于响应文件递交截止时间前上传，未上传电子响应文件视为自动放弃。
11、联系方式
11.1采购人：淮安市新璀璨房地产有限公司
联系人：钱女士 电话：17766441858
11.2代理机构：江苏晋源工程咨询有限公司
联系人：吴先生 电话：051783796669
11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209