根据工作需要，淮安市交控资产经营有限公司现就物业服务供应商入库项目开展公开征集，邀请符合条件的供应商积极参与。
一、服务范围
本次入库适用于我公司物业服务项目。我方将根据项目需求及实际情况，统筹安排物业服务具体工作
二、申请人资格要求
1.独立法人资格：具有独立订立合同的能力，须在申请文件中提供企业营业执照复印件。
2.人员配置要求：申请人须配备以下人员（均须为本单位在职员工，并提供2026年1月以来任意1个月的社保缴纳证明，相关证书或证明材料详见要求）：
（1）管理人员（1人）：具有3年及以上物业项目负责人工作经验，须提供工作经历证明。
（2）电工（至少1人，高压或低压均可）：持有有效电工证，须提供证书复印件。
（3）特种设备安全管理员（至少1人）：持有有效特种设备安全管理员证，须提供证书复印件。
（4）保安员（至少2人）：持有退伍证或保安员证，须提供证书复印件。
（5）消监控室人员（至少4人）：持有初级及以上消防设施操作员国家职业资格证书（含建（构）筑物消防员证书），须提供证书复印件。
（6）保洁员（至少4人）：持有有效健康证，须提供证书复印件。
3.业绩要求：2023年1月1日以来，至少承担过一项物业服务项目，须提供业绩合同复印件。
4.授权委托人：须为本单位在职员工，提供2026年1月以来任意连续1个月的社保缴纳证明及身份证复印件。
5.信誉要求：拟派所有人员均无不良记录，须提供承诺书原件。
6.本项目不接受联合体报名。
三、服务期限
服务期为一年。服务期内，我方将采取定期与不定期相结合的考核方式。如入库单位存在违规或违约行为，我方有权按相关规定处理，包括解除合同并清除出库；服务期满且考核合格的，可续签一年合同。
四、申请文件的递交
1.申请文件递交截止时间：2026年7月23日17:00。
2.请申请人在申请文件递交截止时间前，将密封后的申请文件（一式两份）递交至淮安市交通产业投资发展集团有限公司428室（地址：淮安市翔宇中道3号）。本项目不接受邮寄或电子邮件方式递交的申请文件，若到场递交时遇门卫登记要求，请联系王经理（18014176465）、唐经理（15195338140）。
五、入围办法
采用合格制评审，符合要求的申请单位均可入库。
六、其他
1.申请文件须装订成册，完成盖章签字后密封递交，否则视为无效申请文件。
2.如有疑问，请于递交截止时间前3个工作日以书面形式向我方提出，逾期视为完全理解并同意本公告全部内容。
3.入库供应商应在规定时间内与我方签订合同，无正当理由拒签合同的，我方将取消其入围资格，并将其加入黑名单。
4.我方有权自主选择服务单位，或通过随机抽取、库内竞价等方式选择服务单位。
5.我方保留针对特定项目采用公开招标方式选择物业服务企业的权利。
6.入库结果确定后，我方将对入库单位进行信用及履约合规审查；审查不合格的，取消入库资格并列入黑名单。
7.入库单位在服务期限内，一年累计3次无正当理由拒绝承接物业项目的，我方有权将其清除出库。
七、联系方式
申请人：淮安市交控资产经营有限公司
联系人：王经理
联系电话：18252368000