淮扬菜文化博物馆展馆2026-2027年度物业服务采购公告

淮扬菜文化博物馆展馆2026-2027年度物业服务，采购人为淮扬菜集团股份有限公司，该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目概况

1.1采购项目名称：淮扬菜文化博物馆展馆2026-2027年度物业服务；

1.2采购内容：物业经理1人（女性），吧台1人（35岁左右）、保洁2人、保安3人、水电工综合维修1人，为中国淮扬菜文化博物馆提供物业管理，含保安、保洁、水电综合维修、会务接待、绿化养护、设施巡检、应急处置等。详见第五章采购需求；

1.3最高限价：人民币28.32万元，供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效；

1.4项目地点：淮安市清江浦区河畔路18号；

1.5服务期限：1年，前3个月为试用期，试用期考核不合格甲方有权单方解除合同且不承担违约责任；

2.采购方式：询比采购。

3.资格审查方式：资格后审。

4.供应商资格要求

4.1供应商具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件并加盖公章）

4.2供应商承接过非住宅类物业项目，服务内容同时包含安保，保洁，维修工作服务内容。（提供物业服务合同及合同期内任意一期甲方付款银行转账凭证及乙方开具的发票，合同应能反映相关信息，若合同不能反映相关信息，则还须提供业主单位出具的相关证明材料）

4.3供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书原件并加盖供应商公章）

4.4拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动：（提供承诺书并加盖供应商公章）

①供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动；

②凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动。

③列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商不得参加本项目的采购活动。

4.5本次采购不接受联合体。（符合要求即可）

5.响应保证金：本项目不收取响应保证金。

6.采购文件的获取：

6.1获取采购文件时间：2026年6月18日12时00分至2026年6月25日9时30分；

6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年6月18日12时00分至2026年6月25日9时30分在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。

7.响应文件的递交：

7.1响应文件递交截止时间：2026年6月25日9时30分前；

7.2响应文件递交地点：①纸质版响应文件一正两副按要求密封加盖印章后，截止时间前递交至淮安市清江浦区漕运西路100号淮安市国资采购交易中心一楼开标三室。②响应文件上传地址：与纸质响应文件一致的PDF盖章版扫描件上传至淮安市要素交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com）并提交报价。电子扫描件响应文件与纸质响应文件缺一不可，否则将视为无效响应。

8.评审办法

本次评审采用综合评分法。

9.发布公告的媒介

本次采购公告在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。

10、其他

本次采购采用半电子化采购模式，供应商授权委托人或法定代表人应持身份证原件及授权委托书在响应文件递交截止时间前到达指定开标室参加开标会议。

11.联系方式

11.1采购人：淮扬菜集团股份有限公司

联系人：蒋茫电话：18852390551

11.2招标代理机构：淮安市大运河建设发展有限公司

联系人：王经理电话：19532891709

11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209

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