本项目为淮安市洪泽产投控股集团有限公司2026年度零星工程监理服务项目，采购人为淮安市洪泽产投控股集团有限公司，采购代理机构为淮安市城发数智人才服务有限公司。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1、项目概况
1.1项目名称：淮安市洪泽产投控股集团有限公司2026年度零星工程监理服务项目。
1.2采购内容：淮安市洪泽产投控股集团有限公司及其子控股、参股公司2026年度零星工程监理服务项目，包含但不限于工程施工全过程及保修阶段监理，对工程进行进度、质量、投资、安全控制合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，拟确定三家监理单位为成交人。采购人保留定标后根据项目实际情况进行实施范围调整的权利，不涉及依法必招的工程项目。
1.3项目预算：约80万元。
1.4最高限价：按照发改价格〔2007〕670 号文件计算的收费基价×70%。供应商报价费率不得高于70%，否则其响应文件将被视为无效。
1.5服务地点：淮安市洪泽区。
1.6服务期：8个月，预计2026年4月30日至2026年12月31日，具体开始日期以接到采购人的书面通知为准。
【具体项目监理工期：包括但不限于施工阶段、缺陷责任阶段；单项零星项目施工阶段监理服务期与施工工期同步，缺陷责任阶段监理服务期为自单项零星项目竣工验收合格后24个月。】
1.7质量要求：合格。
2、采购方式：询比。
3、资格审查方式：资格后审。
4、供应商资格要求
4.1供应商具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照复印件加盖公章）。
4.2供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的以下资质之一：（1）工程监理综合资质；（2）房屋建筑工程乙级（含）以上资质和市政公用工程监理乙级（含）以上资质。
4.3供应商的授权委托代理人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2025年9月1日以来任意1个月养老保险缴费证明（提供授权委托代理人劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的社保缴费证明扫描件并加盖企业印章，法定代表人无需提供)。
4.4拟派总监理工程师、专业监理工程师及监理员的要求：须承诺总监理工程师、专业监理工程师和监理员配备标准应满足本次年度采购项目需求且符合《淮安市建设工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法（试行）》（淮住建规〔2022〕4号）的规定。
4.5供应商如实提供承诺书原件：
①未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
②企业没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停响应资格并在暂停期内的；
③近2年（2024年4月1日至今）内没有因串通响应、弄虚作假、以他人名义响应、骗取成交、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的（行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准）
④响应文件中的内容没有失实，响应过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；
⑤承诺对本项目不转包、不分包；
⑥在采购过程中，绝不参与任何恶意投诉；
⑦ 没有无正当理由放弃成交资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑧保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果；
⑨未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。
⑩若我方成交，该项目有多家成交人的，以最低成交价为最终合同签约价，且接受采购人按照报价由低到高的顺序分配监理业务，以此循环安排。
4.6本次采购不接受联合体。
5、响应保证金
5.1本项目响应保证金为人民币10000元整；
5.2缴纳时间：响应截止时间前，以到账时间为准。
5.3采购人接受响应保证金的指定账户信息：
（1）开户名：淮安市国采公共资源交易服务有限公司
（2）开户行：南京银行淮安分行
5.4保证金缴纳方式及具体要求详见询比文件。
6、询比文件的获取：
6.1获取询比文件时间：2026年4月16日18时00分至2026年4月22日9时30分；
6.2获取询比文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年4月16日18时00分至2026年4月22日9时30分在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付技术服务费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。技术服务费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交：
7.1响应文件递交截止时间：2026年4月22日9时30分；
7.2响应文件递交地点：（1）纸质版响应文件一正二副按要求密封加盖印章后，截止时间前递交至淮安市清江浦区漕运西路100号淮安市国资采购交易中心一楼开标三室。
（2）响应文件上传地址：与纸质响应文件一致的PDF盖章版扫描件上传至淮安市国资采购交易服务平台(https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。电子扫描件响应文件与纸质响应文件缺一不可，否则将视为无效响应。
8、评审办法
本次评审采用合理低价法。
9、发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市国资采购交易服务平台（https://www.hascfjtyl.com/）发布。
10、其他
本次采购采用半电子化采购模式，供应商授权委托人应持身份证原件及授权委托书原件（单独准备）（或法定代表人应持身份证原件）在响应文件递交截止时间前到达指定开标室参加开标会议，否则响应文件不予接收。
11、联系方式
11.1采购人：淮安市洪泽产投控股集团有限公司
联系人：许先生 电话：13861677432
11.2代理机构：淮安市城发数智人才服务有限公司
联系人：潘竹雯 电话：15950372620
11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209