本项目水岸祥和家园新增装修工程运营管理软件服务（项目名称）已由上级主管部门批准建设，项目业主为淮安市投控城市更新建设发展有限公司，项目资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次询比活动。
1、本次询比项目的概况如下：
1.1项目名称：水岸祥和家园新增装修工程运营管理软件服务
1.2采购内容：水岸祥和家园新增装修工程运营管理软件服务。采购人保留根据实际情况进行调整的权利。
1.3最高限价：18.5万元。本合同价按一般纳税人资格（6%税率）考虑。如果供应商提供发票非6%税率，则不含税金额不变，按照实际提供发票税率调整合同总价。合同有效期内，任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的，除不含税价格保持不变外，增值税税率、税额及含税价格须做相应调整。供应商所报价格不得超过最高限价，否则按无效标处理。
1.4项目地点：淮安市清江浦区，承德南路西侧，徐家湖路东侧，延安东路绿化带南侧，水岸祥和家园14号楼东单元及15号楼。
1.5工期/服务期限：合同签订后，30日历天内上线试运行，试运行一个月后进行验收。
1.6质量要求：合格，系统正常运行并满足采购人的全部要求。
2.采购方式：询比采购
3.资格审查方式：资格后审。
4.供应商资格要求：
4.1具有独立订立合同的能力（提供有效营业执照复印件加盖公章）；
4.2授权委托代理人需提供授权委托书（提供授权委托书原件并加盖供应商公章；法定代表人参与询比的,仅需提供法定代表人身份证明。）；
4.3企业未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供承诺函并加盖供应商公章，承诺函格式参照询比文件要求）；
4.4企业没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停响应资格并在暂停期内的（提供承诺函并加盖供应商公章，承诺函格式参照询比文件要求）；
4.5企业无不良行为，没有被建设行政主管部门停业、整改、限制响应（提供承诺函并加盖供应商公章，承诺函格式参照询比文件要求）；
4.6供应商未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中列入失信被执行人（提供承诺函并加盖供应商公章，承诺函格式参照询比文件要求）；
4.7本项目不接受联合体（符合要求即可）。
5、评标方法
本次询比采用综合评分法，评标标准和方法详见询比文件第三章。
6、文件发布
6.1获取采购文件时间:2026年4月13日16时00分--2026年4月17日9时00分。
6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年4月13日16时00分至2026年4月17日9时00分在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付技术服务费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。技术服务费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交
在响应文件递交截止时间：2026年4月17日上午9时30分前，纸质版响应文件一正二副按要求密封加盖印章后，截止时间前递交至淮安市清江浦区漕运西路100号淮安市国资采购交易中心一楼开标室。
响应文件上传地址：与纸质响应文件一致的PDF盖章版扫描件上传至淮安市国资采购交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。电子扫描件响应文件与纸质响应文件缺一不可，否则将视为无效响应。
8、开标时间及地点
8.1 时间：2026年4月17日上午9点30分
8.2 地点：淮安市清江浦区漕运西路社管大厦一楼开标二室。
9、发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市国资采购交易服务平台（https://www.hascfjtyl.com/）上发布。
10、本项目联系事项
10.1采购人信息
采购人：淮安市投控城市更新建设发展有限公司
采购人地址：淮安市清江浦区漕运西路100号社管大厦
联系人：赵工 电话：0517-89706310
10.2采购代理机构信息
代理人：江苏天信建设项目咨询有限公司
代理人地址：淮安市淮阴区南昌北路淮阴区软件园B6五楼
联系人：朱工 电话：15365902299