置业公司在售楼盘选取顾问公司项目

置业公司在售楼盘选取顾问公司项目

询比公告

 

1.项目概况与询比范围

1.1项目概况

置业公司在售楼盘选取顾问公司项目已经批准，资金来源是自筹，服务地点：淮安市清江浦区金融中心B2幢。根据有关规定，进行公开询比，现诚邀合格的询比响应人参加。

1.2询比（合同）范围

本项目共分 1 个标段，固定单价。询比范围：置业公司在售楼盘选取顾问公司项目。具体的询比响应人自行考察，询比响应人在成交后不得提出异议和价款调整。

1.3工期

服务周期暂定为6个月。（付款方式为月结，根据所需时间可适时终止）

1.4项目控制价

含税360000元(响应报价应为完成本次询比规定的全部工作内容所需的费用，具体详见附件2，包括现场踏勘费用等)，高于控制价作无效投标处理。

1.5联系地点

金融中心B2栋25层。

1.6支付条件

每个月为一个结算周期，每个结算周期次月乙方需向甲方提供上个结算周期工作清单，甲方按合同和附件2清单标准对上个结算周期工作考核，根据考核结果计算应支付服务费。经双方核算无误后，甲方在15个工作日内一次性无息付清合同价款。

2.响应人资格要求

（1）询比响应人应具有经营范围涉及本业务的企业法人营业执照；(提供营业执照复印件并加盖公章)

（2）投标人须具有自 2023年3月1日以来至少承担过 1个商品房项目的营销策划设计顾问服务业绩；(提供相关业绩合同加盖公章)

（3）询比响应人应提供本项目相关人员的资格证明材料复印件并加盖公章。

2.1.信誉（提供承诺书，格式自拟）

（1）询比响应人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

（2）自2023年1月1日以来，询比响应人或拟派项目负责人未发生过因招投标活动或履约过程中，被市级及以上行政主管部门处罚或存在犯罪记录的情况。

（3）自2023年1月1日以来，询比响应人未发生无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不签署合同、拒不提供履约担保情形的情况。

（4）询比响应人或拟派项目负责人未被本标段询比人（含上级控股公司）限制承接发包项目，也未被行政主管部门限制在项目所在地承接项目，且处于有效期内。

（5）询比响应人不得存在以下情形：

A为询比人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

B 与询比人存在利害关系可能影响询比公正性的。

C 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

D 询比响应人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且从记录之日起未超过5年的。

E法律法规规定的其它情形。

2.2本标段  不接受  联合体投标

2.3关联企业：不同询比响应人存在同一股东或同一主要管理人员（法定代表人、董事、监事、高管）或不同询比响应人之间存在直接控股或直接参股关系的，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。如出现上述情况，只接受最先获取询比文件的询比响应人，其他相关询比响应人不予认可。如获取询比文件时未发现，递交询比响应文件时发现的，询比响应文件均不予接收；评标时发现的，均按无效投标处理。

3. 询比文件的获取

3.1 询比响应人在淮安市国资采购交易服务平台（https://www.hascfjtyl.com/）（以下简称国资采购平台）注册，注册成功后通过供应商登录入口进行报名并下载采购文件。

3.2 文件获取时间：2026年 3 月 24 日至2026年 3 月  31 日。

4. 响应文件递交截止时间及方式

4.1 响应文件递交方式：“国资采购平台”中递交，不接受纸质响应文件。

4.2 响应文件递交截止时间：2026年 4 月 1 日14时30分。逾期递交的响应文件不予接收。

5. 响应文件开启时间及地点

开启时间与响应文件递交截止时间一致，采用远程不见面交易模式。

6.评标办法

本次询比采用合理低价法评标。所有经评审的有效响应人的报价计算得出的平均值为定标标准,并取报价低于且最接近定标标准的响应人为第一成交候选人。按报价较接近定标标准优先的原则，从报价低于定标标准的响应人中依次确定第二、第三成交候选人，若低于定标标准的成交候选人不足三家时，不足部分从报价高于且最接近定标标准的响应人中依次确定，响应报价相等时，由询比人自行确定。

(1)法定代表人资格证明或其代表授权委托书(格式自拟)；

(2)法定代表人身份证及被委托人身份证（如法人作为询比响应人代表，则无需提供被委托人身份证）；

(3)营业执照（提供复印件加盖公章）；

(4)业绩证明：应有2023年3月1日以来 1个商品房项目的营销策划设计顾问服务业绩；（响应文件中提供合同复印件加盖公章）；

(5)提供本项目相关人员的资格证明材料（资格证明材料复印件加盖公章）；

(6)承诺书(格式自拟)；

(7)报价函(格式见附件1)；

(8)询比响应人必须按照附件1、附件2规定的报价格式填写相应价格，不按格式填写按无效投标处理；

(9)其他文件要求：询比响应文件必须包含但不仅限于以上内容，报价高于最高报价限价、询比响应文件不全或未加盖公章的均作无效投标处理。

7.其他

履约保证金：成交价的10%。合同正常履行完毕后，履约保证金在合同履行完毕后的7个工作日内退还。

8发布公告的媒介

本次询比公告在淮安市国资采购交易服务平台发布。

9联系方式

联系人：刁工   联系电话：0517-80853577、18852399373

 

淮安市交通控股置业有限公司

                                                                            2026年3月 24 日  

 

 

 

 

附件1：响应文件格式

 

（封面格式）

 

 

 

项目名称、标段名称

 

 

 

 

响应文件

 

 

 

 

 

响应人：（全称）

时  间：

目  录

 

一、报价函

淮安市交通控股置业有限公司：

我公司愿意以          的价格（含税），税率：      ，承担置业公司在售楼盘选取顾问公司项目。

 

 

 

 

 

附件：（按照询比公告要求提供）

 

 

单位盖章：

                                      年  月  日

 

 

联系人：

手  机：

 

其他需要提供的资料按照询比公告要求提供

附件2：置业公司在售楼盘顾问服务报价单（单月）

分类	设计单项	（单位）	数量	单价（元）	合计（元）	备注
线上设计类	户外大牌	1个	3
	微信朋友圈刷屏	1张	45
	长拉页	1张	3
	H5	1个	3
	微信公众号运营	1月	3
	小红书运营	1月	3
	视频号运营	1月	3
物料设计类	单页（双面）	1张	3
	折页	1本	3
	户型家配图	1张	3
	户型单页	1张	9
	灯箱画面	1张	1
	展架	1个	3
	桁架	1幅	9
	围挡	1幅	9
	道旗	1幅	1
	吊旗	1幅	1
	邀请函	1张	1
	其他	1张	1
文案类	朋友圈单图文案	1张	45
	软文文案	1篇	12
	长拉页文案	1张	3
	H5文案	1个	3
	单页（双面）文案	1张	3
	其他文案	1个	1
方案类	周度营销报告	1份	3			不超过15页
	月度营销报告	1份	3			不超过30页
	季度营销报告	1份	3			不超过30页
	年度营销报告	1份	3			不超过60页
	专题性营销类报告	1份	1			按需求沟通，不超过30页
	其他报告	1份	1			按需求沟通，不超过30页
视频类	快闪视频	1条	3			甲方提供视频素材
	动态视频	1条	6
	航拍视频	1条	6			专业航拍4K输出
	现场拍摄视频	1条	6			专业摄像机4K输出
合计单月总价
合计总价
备注：1、报价总额不超过6万元/月；2、以上服务数量为3个项目预估工作量，不代表实际工作量；实际工作量按照以上单价进行计件，固定单价，按照月度总数量计算费用。