1、江苏水利房地产开发有限公司的水沐未来城项目成本核算咨询服务已具备实施条件。资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对水沐未来城项目成本核算咨询服务进行询比采购，特邀请符合条件的潜在供应商参加采购。
2、本次采购项目的概况如下：
（1）项目名称：水沐未来城项目成本核算咨询服务；
（2）实施地点：淮安市清江浦区勤政路与光辉路交界处；
（3）采购内容：根据竣工图及相关结算资料，对项目开发成本（包括但不限于前期开发费、基础设施费、建安费等）进行结算价审核，配合采购人完成结算成本数据分析并提供成果文件 ；
（4）质量标准：合格，出具成果文件；
（5）服务期： 合同签订至项目股权挂牌交易完成；
（6）标段划分：一个标段，水沐未来城项目成本核算咨询服务。
3、资格审查方式：资格后审；
4、最高限价：大写人民币贰拾伍万元整（小写¥250000元），各供应商总报价不得高于控制价，否则作无效响应处理。
5、评标办法：综合评估法
6、供应商应当具备的资格条件：
6.1供应商应具备独立法人资格，提供有效的营业执照复印件加盖公章；
6.2拟派项目负责人要求：项目负责人具有国家一级造价工程师注册证书（原国家注册造价工程师）土建专业资格，提供有效的证书复印件加盖公章；
6.3项目负责人类似业绩要求: 项目负责人自2022年12月1日以来必须从事过工程造价为4亿元及以上（含4亿元）或建筑面积为20万平方米及以上的单个工程项目的结算审计类似业绩（时间以咨询服务合同结束为准，合同中无法体现的以建设单位出具的有效证明材料上所注明的完成时间为准。）；
6.4除项目负责人外，项目组成人员要求：国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）土建专业资格最低配备2名、国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）安装专业最低配备2名，提供有效的证书复印件加盖公章；
6.5拟选派项目负责人、项目组成员及授权委托人必须是本单位的正式员工,须提供与企业签订的劳动合同，提供项目负责人、项目组成员及授权委托人2025年7月1日以来任意1个月企业为其缴纳且由劳动部门出具的养老保险证明；项目负责人如为返聘人员，需提供返聘相关证明；
6.6供应商不得有以下规定的情形之一：
①未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，
②近三年内（2022年12月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；
③响应文件中的内容没有失实，投标过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；
④承诺对本项目不转包、不分包；
⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果；
⑥在投标过程中，绝不参与任何恶意投诉；
⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到有关部门行政处罚的；
⑧没有无正当理由放弃中标资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑨自2023年12月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚。
⑩到响应文件递交截止时间未被人民法院在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。（提供网站查询截图）
6.7不接受联合体参加询比。
7、文件发布
7.1询比文件发布信息
（1）询比公告在淮安市国资采购交易服务平台发布。
（2）询比文件获取时间及方式
报名时间:2025年12月29 日-2026年1月 4 日。
报名方式：本次询比采用半电子化，请供应商在报名时间内通过淮安市国资采购交易服务平台注册成功后，通过供应商登录进入系统报名并获取询比文件，报名联系人： 腾川川 13861589965。
8、响应文件的递交
8.1 在响应文件递交截止时间：2026年1月 6 日下午 14 点 30 分前，将电子版响应文件上传至淮安市国资采购交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)。
8.2 纸质版响应文件由各供应商递交至淮安市清江浦区漕运西路100号社管大厦一楼开标二室，同时将与纸质标书一致的PDF格式电子响应文件，在响应截止时间前上传至淮安市国资采购交易服务平台。逾期送达的纸质响应文件与电子响应文件，采购人均不予受理，二者缺一不可。
9、询比时间及地点
时间：2026年1月 6 日下午14点30分
地点：淮安市清江浦区漕运西路社管大厦一楼开标 二 室。
10、其他事项
10.1 本项目参与形式为纸质版本响应文件密封后于响应文件递交截止时间前送达，且须将与纸质响应文件一致的电子响应文件同步上传至淮安市国资采购交易服务平台。纸质响应文件密封后送到采购人指定地址：淮安市清江浦区漕运西路社管大厦一楼开标二室。
10.2 本次询比采用半电子化，供应商在淮安市国资采购交易服务平台平台注册成功后，通过供应商端口登录后报名并获取询比文件。
11、采购人联系方式及地址
采购人：江苏水利房地产开发有限公司
采购人地址：淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场3508室
联系人：腾川川 电话：13861589965