本项目为科创园二期10号楼一层改造工程项目，采购人为盱眙经发资产投资有限公司，采购代理机构为盱眙县经发项目咨询管理有限公司。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1、项目概况
1.1项目名称：科创园二期10号楼一层改造工程
1.2采购内容：主要包含原有砌体墙、轻质隔墙、墙面、地面、吊顶、门窗等拆除工程；墙面、顶棚、地面、门窗更换、水电改造、灯具洁具安装、成品保护、垃圾外运、保洁、新旧收口修补等装修及配套安装工程，具体详见工程量清单
1.3最高限价：949687.97元（供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效）
1.4 项目地点：盱眙县境内
1.5 工期：30日历天
1.6 质量要求：合格
1.7承包方式：固定单价
2、采购方式：
询比采购。
3、资格审查方式：
资格后审。
4、供应商资格要求
4.1供应商具有独立订立合同的能力；具有有效的营业执照（提供证书扫描件上传至电子响应文件中并加盖电子印章）
4.2供应商资质类别和等级：供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质的法人单位，且具备有效期内的安全生产许可证（提供证书扫描件上传至电子响应文件中并加盖电子印章）；
4.3拟选派项目负责人专业及资质等级：供应商拟派项目负责人须具备二级及以上级注册建造师资格（建筑工程专业），同时执有安全生产考核合格证B证（提供证书扫描件上传至电子响应文件中并加盖电子印章）；
4.4项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程;或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：在建工程认定依据江苏省住房和城乡建设厅关于印发《完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的意见》苏建规字〔2025〕12号文执行。
4.5供应商的项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，需提供劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2026年5月1日以来任意1个月社会保险证明（提供项目负责人劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的社保缴费证明扫描件上传至电子响应文件中并加盖电子印章）；
4.6根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》7（苏建函建管〔2019〕233 号），资格审查时，若供应商在投标截止时间前供应商资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布 https://entq.jsszfhcxjstzhfwpt.com:12443/ms/admin/#/open/dthc-list 的信息为准）。
4.7拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动（提供承诺书上传至电子响应文件中并加盖电子印章）：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单。
注：在资格审查阶段，采购人（代理机构）、评审专家委员会应当通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”等信用信息共享平台查询供应商是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的供应商不得参与本项目响应。
4.8本次采购不接受联合体。
4.9符合法律、法规规定的其他条件。
5、响应保证金
本项目无需缴纳响应保证金。
6、采购文件的获取
6.1获取采购文件时间：2026年11月6日00时00分至2026年11月11日23时59分。
6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年11月6日00时00分至2026年11月11日23时59分在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交
7.1响应文件递交截止时间：2026年11月12日10时30分。
7.2响应文件递交地点：本项目采用远程“不见面”交易方式，供应商无需到现场提交响应文件，请供应商在响应文件递交截止时间前登入淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com上传响应文件并提交报价。参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA锁签章后上传至系统）于询比截止时间前上传送达，未上传电子响应文件视为自动放弃。
8、评审办法
本次评审采用合理低价法。
9、发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。
10、联系方式
10.1采购人：盱眙经发资产投资有限公司
联系人：陈飞 电话：0517-80823709
联系地址：盱眙县经济开发区宝山路3号
10.2代理机构：盱眙县经发项目咨询管理有限公司
联系人：张秀 电话：18352302548
联系地址：盱眙县经济开发区宝山路3号创客中心2楼203室
10.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209
盱眙经发资产投资有限公司
2026年11月5日