东湖璀璨天成242样板间装修工程询比采购公告
本项目为东湖璀璨天成242样板间装修工程，采购人为淮安市新璀璨房地产有限公司，采购代理机构为江苏晋源工程咨询有限公司。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1、项目概况
1.1标段名称：东湖璀璨天成242样板间装修工程；
1.2采购内容：东湖璀璨天成242样板间装修工程施工。详见采购人提供的工程量清单、图纸及国家现行相关施工验收规范及技术标准等所包括的全部内容，采购人可根据实际情况进行调整；
1.3最高限价：人民币陆拾贰万伍仟零柒拾贰元捌角柒分 （¥625072.87）含税，供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效。（供应商清单报价的综合单价不得超过项目审核公布的综合单价，结算审计时超过审核公布的综合单价以审核公布的综合单价为准。）
1.4项目地点：淮安市生态新城涌翠路12号。
1.5项目实施时间（工期/供期/服务期）：65日历天。
1.6质量要求：合格。
1.7合同价格形式：固定单价合同。
1.8设备材料推荐品牌：详见第五章采购需求。供应商拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足采购文件中提出的技术标准和质量要求，并经采购人同意。
2、采购方式：询比采购。
3、资格审查方式：资格后审。
4、供应商资格要求
4.1 供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。（营业执照上传至电子响应文件）；
4.2 供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。(有效的资质证书上传至电子响应文件）
4.3供应商须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。(有效的安全生产许可证上传至电子响应文件）
4.4供应商拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册建造师还须取得安全生产考核B证。（有效的证书上传至电子响应文件）
4.5供应商的授权委托代理人及拟派项目负责人须为本单位签订劳动合同的正式员工，并提供授权委托代理人、项目负责人的劳动合同及供应商为其缴纳的由人社部门出具的自2026年01月份以来缴纳任意1个月的社保证明。（相关证明材料上传至电子响应文件）
4.6供应商承担过类似工程；
类似工程认定标准：供应商自2023年01月01日（含）以来（以竣工验收时间为准），完成过单项装饰装修工程施工合同金额在35万元及以上的业绩。
类似工程认定标准：
（1）施工合同；
（2）竣工验收证明（至少有承包合同中合同甲方盖章证明）；
（3）工程款发票（发票金额不少于35万元，发票开具时间要求2026年10月01日之前）
备注：
（1）以上三类证明材料缺一不可；提供的证明材料能反映出采购所需相关数据和内容（包括合同金额、承包内容等），均未描述或描述不清的不予认可；
（2）时间以竣工验收时间为准，验收证明上没有竣工验收时间的不予认可。
（3）相关材料须上传至电子响应文件。
4.7供应商提供承诺书，承诺书内容详见响应文件格式。（承诺书上传至电子响应文件）
4.8本次采购 不接受 联合体响应。（符合即可）
4.9符合相关法律、法规规定的其他要求。（符合即可）
5、响应保证金
5.1响应保证金的金额：人民币陆仟元整（¥6000)；
5.2缴纳时间：响应截止时间前，以到账时间为准；
5.3采购人接收响应保证金的指定账户信息：
供应商在“采购线索-项目工作台”中查看项目，点击项目方块上的进入项目按钮进入工作台工作环节-保证金查询模块，获取保证金账户
5.4 保证金缴纳方式及具体要求详见采购文件。
6、采购文件的获取：
6.1获取采购文件时间：2026年10月14日17时00分至2026年10月19日17时30分；
6.2获取采购文件方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。工具使用费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交：
7.1 响应文件递交截止时间：2026 年 10 月 20 日 09 时 30 分；
7.2 响应文件递交地点：电子版响应文件上传至淮安市要素交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。
7.3开标地点：本工程采用远程不见面交易模式。开标当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市要素交易服务平台不见面开标大厅参加开标会议。
8、评审办法
本次评审采用 合理低价法 。
9、 发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市要素交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。
10、其他事项
本项目采用远程“不见面”开标方式，无需到现场提交，请供应商在响应文件递交截止时间前提前登入淮安市要素交易服务平台提交响应文件。参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA 锁签章后上传至系统，各供应商仔细阅读本文件“通告”内容）于响应文件递交截止时间前上传，未上传电子响应文件视为自动放弃。
11、联系方式
11.1采购人：淮安市新璀璨房地产有限公司
联系人：罗先生 电话：18762056669
11.2代理机构：江苏晋源工程咨询有限公司
联系人：吴先生 电话：051783796669
11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209