本招标项目为文会庵大殿及庭院修缮工程，招标人为淮安市运河城市文化产业发展有限公司，招标代理机构为淮安江益工程项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，特邀请满足要求的潜在投标人（以下简称投标人）参加本次招标活动。
1、项目概况
1.1项目名称：文会庵大殿及庭院修缮工程
1.2招标内容：总用地面积:330平方米。总建筑面积:171平方米,其中地上171平方米,地下0平方米，一号建筑为大雄宝殿:100平方米,文物建筑，二号建筑为玉佛殿:43平方米,文物建筑，三号建筑为附属用房:28平方米,非文物建筑，具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等。
1.3最高限价：1007048.57元（含税），投标人的投标报价不得超过最高限价，否则其投标文件将被视为无效。
1.4项目地点：淮安市清江浦区闸口街道博古社区都天庙街区。
1.5工期/服务期限：70日历天。
1.6质量要求：合格。
1.7承包方式：固定单价。
2、采购方式：公开招标。
3、资格审查方式：资格后审。
4、投标人资格要求
4.1投标人具有独立订立合同的能力。（提供有效的营业执照复印件加盖公章装订入投标文件）
4.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书加盖公章装订入投标文件）
4.3投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供承诺书加盖公章装订入投标文件）
4.4投标人近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚，时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准。（提供承诺书加盖公章装订入投标文件）
4.5投标人无不良行为，没有被行政主管部门停业、整改、限制投标。（提供承诺书加盖公章装订入投标文件）
4.6本项目的特定资格要求：投标人资质类别和等级：具有有效的古建筑工程专业承包三级及以上资质（提供有效的资质证书复印件并加盖投标人公章）。
4.7拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上建造师证书。（提供拟派项目负责人证书复印件、社保证明加盖公章装订入投标文件）
4.8投标人自2023年1月1日至今（以合同签署时间为准）承接过古建筑新建或修缮业绩。（提供中标通知书、施工合同复印件加盖公章装订入投标文件）
4.9拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动：（提供承诺书加盖公章装入投标文件装订入投标文件）
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，同时参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、跟踪审计等服务的投标人，再参加本项目的采购活动。
（3）投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
4.11本次招标（不接受）联合体。
5、投标保证金
5.1本项目投标保证金为人民币10000元整；
5.2缴纳时间：投标截止时间前，以到账时间为准。
5.3 采购人接受投标保证金的指定账户信息：
（1）开户名：淮安市国采公共资源交易服务有限公司
（2）开户行：南京银行淮安分行
5.4 保证金缴纳方式及具体要求详见招标文件。
6、招标文件的获取：
6.1获取招标文件时间：2026年5月22日00时00分至2026年6月1日14时30分；
6.2获取招标文件方式：本公告发布之日起接受报名，请投标人于2026年5月22日00时00分至2026年6月1日14时30分在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，投标人登录入口进入系统，完成投标登记并在招标文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付工具使用费300元/标段，支付成功后方可下载招标文件。工具使用费一经收取，不予退还。
7、投标文件的递交：
7.1 投标文件递交截止时间：2026年6月1日14时30分；
7.2 投标文件递交地点：
（1）纸质版投标文件一正四副按要求密封加盖印章后，截止时间前递交至淮安市清江浦区漕运西路100号淮安市国资采购交易中心一楼开标二室。
（2）投标文件上传地址：与纸质投标文件一致的PDF盖章版扫描件上传至淮安市国资采购交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。电子扫描件投标文件与纸质投标文件缺一不可，否则将视为无效投标。
8、评标办法
本次评标采用合理低价法。
9、 发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。
10、其他
本次招标采用半电子化模式，投标人授权委托人或法定代表人应持身份证原件及授权委托书在投标文件递交截止时间前到达指定开标室参加开标会议。
11、联系方式
11.1招标人：淮安市运河城市文化产业发展有限公司
联系人：高工 电话：0517-83590021
11.2采购代理机构：淮安江益工程项目管理咨询有限公司
联系人：葛工 电话：0517-84933011
11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209