本项目为东城青春苑1#楼卫生间改造工程，采购人为淮安开发控股有限公司，采购代理机构为江苏宏天工程管理有限公司。项目已具备采购条件，特邀请满足要求的潜在供应商（以下简称供应商）参加本次采购活动。
1、项目概况
1.1项目名称：东城青春苑1#楼卫生间改造工程；
1.2采购内容：一标段：东城青春苑1#宿舍楼南楼卫生间改造工程，共124间；二标段：东城青春苑1#宿舍楼北楼卫生间改造工程，共114间；具体详见图纸及工程量清单；
1.3最高限价：389.58万元（一标段202.8万元；二标段：186.78万元），供应商的响应报价不得超过最高限价，否则其响应文件将被视为无效；
1.4项目地点：淮安市清江浦区海口路；
1.5工期/服务期限：45日历天；
1.6质量要求：合格；
2、采购方式：询比采购。
3、资格审查方式：资格后审。
4、供应商资格要求
4.1具有独立订立合同的能力（提供营业执照扫描件加盖供应商公章）；
4.2供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供有效期内资质证明材料扫描件加盖供应商公章）；
4.3供应商拟派项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师及安全生产考核合格证书（B证），注册单位必须为响应申请单位，且必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次采购的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
③项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供有效期证明材料扫描件加盖供应商公章）；
4.4供应商具备有效的安全生产许可证（提供有效期内证明材料并加盖供应商公章）；
4.5供应商及拟派项目负责人应具备其他要求：
①近2年（响应截止时间往前推算2年为准）内，企业和拟派项目负责人没有因串通响应、弄虚作假、以他人名义响应、骗取成交、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
②近1年（响应截止时间往前推算1年为准）内，企业没有无正当理由放弃成交资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
③近3个月（响应截止时间往前推算3个月为准）内，企业没有因拖欠工人工资被采购项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（提供承诺书原件并加盖供应商公章）
4.6供应商拟派的委托代理人和项目负责人须为本单位正式员工，并提供2025年11月1日以来任意一个月人社部门出具的由响应单位缴纳的社保证明（法人无需提供）（提供证明材料并加盖供应商公章）；
4.7供应商提供自2023年4月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似改造工程业绩的（提供证明材料并加盖供应商公章）；
4.8本项目不接受联合体。（符合要求即可）
5、响应保证金
5.1本项目无响应保证金
6、采购文件的获取：
6.1获取采购文件时间：2026年4月3日19时00分至2026年4月9日17时30分；
6.2获取采购文件时间及方式：本公告发布之日起接受报名，请供应商于2026年4月3日19时00分至2026年4月9日17时30分在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/注册成功并验证通过，供应商登录入口进入系统，完成响应登记并在采购文件下载界面点击“网上支付”按钮，支付技术服务费300元/标段，支付成功后方可下载采购文件。技术服务费一经收取，不予退还。
7、响应文件的递交：
7.1 响应文件递交截止时间：2026年4月10日10时30分；
7.2 响应文件递交地点：
（1）纸质版响应文件一正 贰 副按要求密封加盖印章后，截止时间前递交至淮安市清江浦区漕运西路100号淮安市国资采购交易中心一楼开标一室。
（2）响应文件上传地址：与纸质响应文件一致的PDF盖章版扫描件上传至淮安市国资采购交易服务平台(https://www.hascfjtyl.com)并提交报价。电子扫描件响应文件与纸质响应文件缺一不可，否则将视为无效响应。
8、评审办法
本次评审采用 合理低价法 。
9、 发布公告的媒介
本次采购公告在淮安市国资采购交易服务平台https://www.hascfjtyl.com/发布。
10、其他事项
每位供应商可申请参与本项目2个标段（一标段：东城青春苑1#楼卫生间改造工程；二标段：东城青春苑1#宿舍楼北楼卫生间改造工程）但同一供应商最多仅能成交1个标段，评审时按照标段顺序（一标段至二标段顺序）依次评审确定每个标段的成交候选人。供应商在被确定为第一标段第一成交候选人的，第二标段则不推荐为成交候选人。成交候选人公示期间，若因第一标段有质疑或投诉导致成交候选人排名顺序与第二标段成交候选人排名重复的，则按标段先后顺序确定成交候选人。
11、联系方式
11.1采购人：淮安开发控股有限公司
联系人：郭工 电话：13952343888
11.2代理机构：江苏宏天工程管理有限公司
联系人：张工 电话：15205232183、0517-89893339
11.3平台联系电话：0517-89710218、0517-89710209