项目编号

挂牌起始日期

2026年11月11日

挂牌期满日期

2026年11月18日

批准单位

淮安市城发建设工程有限公司

批准文件

淮建设经纪[2026]34号

招租标的物概况

序号

资产类型

内容

明细

1

水泥仓

1#、2#、3#共3座，总储存吨位约2.13万吨

1号库5086.8m³、2号库5468.31m³、3号库5849.82m³

2

配套设施

水泥中转库设备、码头搅笼设备、地磅、地磅房、1#彩钢板房

-

1、本次招租标的物无抵押、无重大经济纠纷及行政诉讼事项。

2、意向承租方自行去淮安鼎冠港口有限公司现场考察。招租方不组织意向承租方集中现场勘察，情况请咨询招租方联系人。

标的评估情况

评估机构

江苏金汇通房地产资产评估造价咨询有限公司

评估报告书编号

苏金汇通淮资评报字（2026）第Z-016号

评估核准（备案）单位

淮安市城发建设工程有限公司

评估基准日

2026年9月30日

评估价格

49.18万元 

挂牌价

人民币49.50万元

租赁方式及租赁期限

租赁方式：出租上述资产使用权，承租方支付固定承包租金。

租赁期限：一年起租，租金季度预付。续租须在期满前三个月提出申请，同等条件下原租赁方有优先租赁权。租期最多三年。

租赁要求

1. 承租方负责设备日常维修保养，承担全部维修费用、电费及安全责任。

2. 承租方人员及车辆进场须服从淮安鼎冠港口有限公司管理，违规者立即终止合约。

3. 承租方须维护好淮安鼎冠港口有限公司企业形象。

意向承租方应具备的具体条件

1. 具有独立法人资格及相关证件。

2. 信誉良好，无不良信用记录。

备查文件

1、评估报告

2、租赁合同（样本）

其他说明

1、竞价提示：竞谈人请务必了解标的情况、资格、注册报名竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞谈等不利后果，请审慎参与竞价。

2、竞价报名截止时间为2026年11月18日14:00:00；

3、竞价安排：

开始时间：2026年11月18日下午14:00。

竞价方式：加价；

增价幅度：人民币5000元及其整数倍；

自由竞价时间：120分钟；

延时竞价时长：60秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次转让采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告，提前登陆平台，按规则竞价。

4、交易保证金

（1）保证金金额：5万元。

（2)保证金交纳截止时间：2026年11月18日14:00。

(3)保证金缴纳方式：

意向承租方通过转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户

注意：1.交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2.保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

3.意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

5、标的交割：双方现场确认资产。若无异议，应在标的成交之日起15日内签订《租赁合同》。

联系方式

联系人

王先生（国采平台）

封先生（招租方）

联系电话

0517-89710228

18252312222