淮安市清江浦区水沐明悦府42、43号楼03、04室商铺公开招租交易公告
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距报名截止：
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挂牌价
102800.00元
保证金
20560.0000元
租赁期限
3年
租赁面积
367.13（m²）
承租押金
22240.00
租金支付方式
一年一付
房屋建筑面积
里程
变速箱
上牌日期
报名开始时间：2026-08-17 08:00:00
报名截止时间：2026-08-25 17:30:00
| 项目名称 | 淮安市清江浦区水沐明悦府42、43号楼03、04室商铺公开招租 | 项目编号 | 2026814076 |
| 挂牌起始日期 | 2026-08-17 08:00:00 | 挂牌截止日期 | 2026-08-25 17:30:00 |
| 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 |
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌10个周期。 | ||
| 标的 概况 |
标的 | ||||
| 房产坐落 | 水沐明悦府小区 | ||||
| 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | 1 | |
| 租赁面积（m²） | 367.13 | 租赁期限 | 3年 | ||
| 装修期限 | 无 | ||||
| 房屋现状 | 出租情况 | ||||
| 配套、环境、 交通、亮点 |
内部简单装修 、沿街商铺 、紧邻清浦开明中学、淮安国际博览中心 | ||||
| 其它情况 | 商铺产权清晰 | ||||
| 承租押金（元） | 22240.00 | ||||
| 挂牌价格 | 102800.00元 | ||||
| 数量 | |||||
| 交易 条件 |
资金缴纳方式 | |
| 交易价款 | 租金支付方式：一年一付 租金递增方式： |
|
| 承租资格条件 | 承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。 | |
| 标的交割 |
| 交 易 指 南 |
竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 | |||
| 现场展示 |
时间：无 联系人：无 联系方式：无 地点：无 |
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| 竞价报名 | 报名截止时间 | 2026-08-25 17:30:00 | |||
| 报名手续 | 无 | ||||
| 保证金及处置方式 | 无 | ||||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 0.01 | |
| 自由竞价时间 | 2026-08-26 09:00 | 延时竞价周期（秒） | |||
| 服务费 | 无 | ||||
| 成交尾款 | 无 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 特别 告知 |
1、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及淮安市要素服务平台不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 2、本次项目出租为商铺，现有商铺设施设备不在出租范围内，出租方将清空移走不得妨碍承租方使用房屋，不额外增加附属设施设备； 3、出租标的为整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 4、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 5、在租赁期间，水电物业等与经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责。 6、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 7、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担； 8、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 9、承租方在签订合同前须向出租方缴纳履约保证金。合同终止时，待出租方验收出租房屋完毕，如无任何破坏建筑及附属设施、无违约违规行为，且结清所有费用并移交钥匙后按合同约定退还承租方。 10、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的一切损失。 11、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 12、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。 |
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出租方 |
名称：江苏水利房地产开发有限公司 地址： 联系人：徐先生 联系方式：18360722251 |
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