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交易公告
-1至12-7室二层整层及12-7一层局部商业用房交易公告
正在报名
距报名截止：
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次浏览
挂牌价
99000.00
元
保证金
10000.0000元
租赁期限
6年
租赁面积
649.10（m²）
承租押金
10000.00
租金支付方式
半年一付
房屋建筑面积
里程
变速箱
上牌日期
报名
报名开始时间：2026-08-03 10:00:00
报名截止时间：2026-08-12 10:00:00
标的概况
交易条件
交易指南
项目名称
淮安市清江浦区水韵祥和苑12#楼12-1至12-7室二层整层及12-7一层局部商业用房
项目编号
202688073
挂牌起始日期
2026-08-03 10:00:00
挂牌截止日期
2026-08-12 10:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方
不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。
标的
概况
标的
房产坐落
淮安市清江浦区通港路9号
基本属性
房产类型
商铺
所在层数
1-2层/共2层
租赁面积（m²）
649.10
租赁期限
6年
装修期限
3.5个月
房屋现状
出租情况
闲置
配套、环境、
交通、亮点
邻近西安路高架、北京北路，交通便利；紧邻大河新城、新都花园、自建居民区等人口居住密集地段。
其它情况
水韵祥和苑项目位于淮安市清江浦区通港路9号，为淮安市城发集团全资子公司开发安置房项目配套商业用房。项目配套商业面积合计8157.47㎡，包含8#楼1-5层5358.42㎡独栋商业及10#12#15#楼14间118~611㎡面积不等的沿街旺铺，目前暂未办理房屋不动产权证书。
承租押金（元）
10000.00
挂牌价格
99000.00元
数量
交易
条件
资金缴纳方式
交易价款
租金支付方式：半年一付
租金递增方式：前三年无增长，后3年在第3年基础上增长3%
承租资格条件
1.承租方为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织的，应满足未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单、无重大涉诉案件。 2.承租方为自然人的，应具备完全民事行为能力、无征信问题、未列入信用被执行人员名单、无重大诉讼案件、具有相应经济能力。
标的交割
房屋双方现场确认房屋并办理移交，若无异议，应在标的成交之日起7个工作日内签订《公有房屋租赁合同》。
交
易
指
南
竞价提示
竞价人在竞价前请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
现场展示
时间：2026-08-03 10:00:00
联系人：薛静文
联系方式：13852389521
地点：淮安市清江浦区水韵祥和苑12#楼商铺现场
竞价报名
报名截止时间
2026-08-12 10:00:00
报名手续
无
保证金及处置方式
无
竞价安排
竞价方式
加价
竞价阶梯（元）
0.01
自由竞价时间
2026-08-12 10:00
延时竞价周期（秒）
0
服务费
无
成交尾款
无
附件下载
特别
告知
1.房屋产权归属明确，无纠纷争议，暂未办理不动产权证书。承租方应接受出租标的现状，成交后，承租方不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 2.房屋现状出租，出租方不额外承担附属设施设备或房产维修改造费用，承租方须自行承担12#楼2层房屋内部墙体拆改、楼梯区域1层楼板封堵；12-7室1层隔断墙体砌筑及因满足自身经营需要进行的改造及相关费用； 3.承租方须按照现行规范对承租区域消防进行设计、改造并满足主管部门验收要求，同时不得影响水韵祥和苑小区整体消防管理。如有违反，因此产生所有责任及赔偿责任由承租方全部承担。 4.本次出租标的成交后，将采用出租方《公有房屋租赁合同》标准文本签订标的房屋租赁合同，意向承租方参与标的项目即视为认可。 5.租赁期间，物业费、停车费、水费、电费、燃气费、宽带费等因经营产生的所有费用均由承租方自行负责并缴纳，不得拖欠。如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责。
业务
咨询
出租方
名称：淮安市城发资产运营有限公司
地址：淮安市清江浦区漕运西路100号社管大厦10层
联系人：薛静文
联系方式：13852389521
操作咨询
联系人：平台客服
联系方式：0517-89710220
附件：
【模板】标准租赁合同V3.2（空白）.pdf
水韵祥和苑02.jpg
