一、工程概况
1、项目概况：
1.1招募人：江苏力通国际劳务有限公司。
1.2工程地点：淮安生态文旅区山阳湾路南侧、沁春路东侧
1.3工程规模：本次招采施工范围：82#、83#楼及周边地库，开闭所、配电房。预计2025年07月30日出±0.00后停工，再次开工预计开工日期2026年03月15日，具体开工时间以投标人书面通知为准）。
1.4招募范围：本次招募项目内瓦工班组，具体工程量见附件工程量清单（竞价人不得修改清单内容），具体以设计图纸为准，包括但不限于：
1.4.1包含三级配电柜、电缆、电线、搅拌机、振动棒、平板振动器、电机、明排水电机、小推车、铁锹、塑料薄膜、砌墙线、小桶、刮尺、粉刷抹灰用塑料条、直角条、砌墙用室内脚手架、脚手板以及所用到的一切手头工具等。从基础人工平整土起：清土、清渣、沙石回填、砼垫层到工程结束的所有瓦工中工程项目：清土、平整土、明排水、清渣、挡土墙、砖模、砂石回填、砼浇筑、养护、砖砌体、筛砂、砂浆制作、搅拌、室内地面二次找平、所有二次结构及二次结构所需钢筋植筋、做点、喷浆、上网等、粉楼梯、室内外墙体以及其他所涉及到的一切粉刷、抹灰项目，以及屋面整体所有程序（除防水外）（含楼地面保温板铺贴，地下室外墙护墙板铺贴、屋面保温板铺设）、止水螺杆防锈漆封堵等，不含室内外墙体保温系统）；
1.4.2包含砌筑、抹灰脚手架搭设，投标人自行熟悉图纸，综合考虑层高，结算不再调整；
1.4.3报价人需熟悉并看清图纸及报价须知，所报单价为固定单价，内隔墙、叠合板、成品楼梯安装后需找补及修复不另记工，此部分费用含在报价中;中标单位或个人在一个月内签定承包合同，过程中不得以市场工人工资涨价而要求涨价，如果违约，有关单项不按照要求施工或者因乙方原因无法施工，乙方自愿按照已经完成工程量单价*70%结算；
1.4.4本工程工程量按建筑面积计算，建筑面积计算规则不包含外墙保温部分建筑面积；
1.4.5属于分包合同范围内未施工部分结算时扣除需认可；迎接验收、第三方飞检、相关单位检查所产生的配合用工不计工程量，投标人自行考虑综合报价；
1.4.6投标人仔细熟悉图纸，报价包含结构线条、零星构件等复杂造型降效费用，结算时不再调整价格 ；
1.4.7现场不安排住宿，住宿请各投标人自行解决且费用包含在报价内(住宿费用不另行计取)；
1.4.8本工程采用综合单价报价，投标单位应依据招标要求及质量要求和踏勘现场情况，充分考虑本工程现场实际情况及可能存在的风险及投标单位技术及管理水平等各因素综合考虑自主报价；
1.4.9承包人必须确保施工现场无事故发生，施工过程中如发生质量及安全事故等责任及相关费用损失由乙方承担。
1.4.10甲方代购材料为安全帽、安全带、安全网及漏电保护器，数量为实领数量，由甲方统一采购、统一发放、统一管理，其采购、验收、发放、使用、更换和报废统一由甲方负责，费用由甲方代付代扣，如涉及生活卫生用水用电用工等费用在最终结算时按合同额比例分摊。
1.4.11付款方式及计算方式详见合同附件
1.4.12建筑面积计算以图审图纸图示建筑面积计算。
1.4.13本次招采施工范围地库预计2025年06月30日出±0后停工（不含配套用房），再次开工预计开工日期2026年03月15日，停工期间产生的一切费用已包含在本合同价内，承包人不得以此为由提出任何费用索赔。
2、工期：
预计2025年07月30日出±0.00后停工，再次开工预计开工日期2026年03月15日，具体开工时间以投标人书面通知为准）。签约人接到项目部进场通知3日内组织人员、施工机械进场，进度需符合我方进度计划要求。若无法按照项目部进度要求施工的，每延期一天罚款5000元，且项目部有权解除合同。
3、质量要求：
本工程质量为合格，满足本工程设计施工图纸标准、相关规范、地方政府部门要求及公司的企业标准。
4、安全施工要求：
安全实行一票否决制，由于现场未按照规范规定要求做好安全防护（包括防护设施和个人防护），必须立即停工，进行整改，并接受处罚。整改不到位的，严禁开工。不整改的，加倍罚款，并考虑终止合同（具体相关规定以项目部安全文明施工奖惩制度为准）。
5、文明施工要求：
现场达到工完料清，整齐整洁（具体相关规定以项目部安全文明施工奖惩制度为准）。
6、付款方式：
（1）承包人每月上报合同已完成工程量，经发包人审核已完成合格工程量，每月进度款按上月经核定合同内（不含有效签证）实际完成的合格工程量相应比例支付且工程款支付比例与“飞检”结果（实测实量、安全生产、文明施工、管理动作总体评分在集群检查项目中的排名以及防渗漏风险评估等级）挂钩（若当月有建设单位集团检查分数的以建设单位集团检查分数为准，无集团检查以集群检查分数为准）：
①对“土建过程评估获得建设单位集团或华东集群优秀奖”的，下季度每月进度款按实际完成合格工程量的85%支付；
② c. 对“防渗漏等级不为A级、质量＜80分、安全综合得分＜80分、文明施工＜80分、管理动作＜80分；”，以上五条中出现任意一条，下季度每月进度款按实际完成合格工程量的75%支付；出现任意二条，下季度每月进度款按实际完成合格工程量的70%支付；出现任意三条，下季度每月进度款按实际完成合格工程量的65%支付；如果以上五条同时出现，下季度每月进度款按实际完成合格工程量的60%支付；
③ 未出现以上三种情况或未参与质量检查评估的施工期间，工程进度款按实际完成合格工程量的80%支付。
④ 若建发房地产集团/华东集群公司关于实测实量、安全生产、文明施工、防渗漏风险评估季度检查的标准有修改，以实际执行的标准为准。工程完工后付至合同价85%，工程竣工验收后付至结算价的95%。剩余5%作为质保金，待缺陷期满后2月之内无息付清（扣除维修不及时的违约金、发包人支付的保修费用（如有）以及各种损失赔偿金）。
二、竞价方式
竞价人采用综合单价承包方式进行竞价，如招募人收到的有效竞价文件少于3家或具备废除条件（明显低于工程成本、不平衡报价等），招募人有权将本次招募作废后重新组织招募。合理低价中标法。以2轮报价，最后一轮有效报价文件,合理低价中标。注：1、2轮报价采购方式，第二轮（均须盖章或签字）不得高于上一轮报价且上报后不得撤回，否则按废标处理；综合单价视2轮报价单填写情况，未明确注明的，按一轮报价单同比例下浮。如报价超出采购人心理价位的，采购人有权重新组织采购。
三、竞价人资格要求
1、竞价人为自然人，提供有效身份证复印件，不接受以公司名义的投标行为。
2、竞价人不得为失信人员，提供信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）、中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）查询结果。
3、业绩要求：班组提供近五年承揽过江苏筑美劳务有限公司的劳务项目。提供与江苏筑美劳务有限公司的班组协议。
四、招募文件领取
1、报名截止时间： 2025年 5月 1 日12:00前。
招募文件包括：1.招募公告；2.图纸（电子版）；3.工程量清单
2、地点：江苏力通国际劳务有限公司。竞价人收到竞价文件后，自行进行现场踏勘。
3、联系人：
项目部负责人：张海伦电话：18852307072
劳务公司负责人：高颖 电话：15252340246
五、竞价保证金
1、竞价保证金的形式：竞价人必须在递交竞价文件的同时一并提交现金
2、竞价保证金的金额：人民币陆万元整（保证金缴纳账号信息：账户名称：江苏力通国际劳务有限公司、银行账号：397009801018010027067、开户行：交通银行淮安清河分行）；
3、竞价保证金提交截止时间：2025年 5月 1 日15:00前，逾期报价无效；
4、评标结束后，未中标竞价人的现场退还竞价保证金；中标人的竞价保证金待合同签订完成后无息退还。
5、签订合同前，中标人应向招募人缴纳成交价3%的履约保证金，否则招募人可以取消其中标资格，直接确定第二中标候选人为中标人或选择重新竞谈。中标人被取消中标资格的，其竞价保证金不予退还（履约保证金缴纳账号信息：账户名称：江苏力通国际劳务有限公司、银行账号：397009801018010027067、开户行：交通银行淮安清河分行）。
六、 竞价文件的递交
1、竞价文件递交的截止时间（评审时间，下同）为 2025年 5 月 1日下午15:00。
竞价人递交的竞价文件包含：竞价报价书、项目报价表(严格按照工程量清单进行有效报价，不得采用不平衡报价），其他资料等。竞价文件须装订成册并密封（正本1份，副本2份）。
地点：淮安市茂业时代广场37楼开标室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，招募人不予受理。要求报价人法定代表人或其授权委托人到场，否则作为放弃竞价处理。
七、评审办法：
1、成立评审小组，人数为3人以上的单数；
2、本工程在招募人收到竞价人竞价文件后，如招募人认为所有竞价人报价均超出招募人预期价，招募人可废除本次招募结果，重新进行招募；对于报价明显低于市场价格，评审小组可评审为无效报价。
3、资格审查后，若有效报价人仅2家，招募人可视报价人情况继续进行报价。
4、做到公开、公正、科学和择优的原则选择签约人，评审原则为合理低价签约，评审结果由江苏力通国际劳务有限公司通过书面或电话形式通知签约人；
5、本次招募设单价限价和单项最高限价，瓦工劳务最高限价为3569404元；如报价超出限价，直接判定为无效报价。
7、合理低价中标法。以2轮报价，最后一轮有效报价文件,合理低价中标。注：1、2轮报价采购方式，第二轮（均须盖章或签字）不得高于上一轮报价且上报后不得撤回，否则按废标处理；综合单价视2轮报价单填写情况，未明确注明的，按一轮报价单同比例下浮。如报价超出采购人心理价位的，采购人有权重新组织采购。
八、合同签订
签约人接到签约通知后，3天内与招募人签订合同。
江苏力通国际劳务有限公司
淮安天玺湾项目三期（二标段）总包工程项目部
2025年4月30日